据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员5767:好评
酒店位置与服务都很好,并帮忙升级到180度全景海景房。是一次很愉快的度假体验。美中不足,就是海水有点脏,希望能安排固定时间进行水上漂浮物打捞。
Jeffrey:好评
感觉就是到了一个卖楼盘的地方去旅游…碧桂园压根就没花足够的心思在酒店上…酒店内外满布卖楼销售,让专程来旅游的人觉得气氛很奇怪。酒店内部餐饮一般,配不上酒店房费所对应的档次,酒店里的零售产品卖得死贵,纯坑旅客,刀削面45,可乐15。其实酒店就在楼盘里,有个万田超市可以买到正常价格的商品,但一般旅客不知道。酒店这方面显得不厚道。酒店总体还好,设施齐全,有点旧,还算舒服,毕竟沙滩旁,气候舒适,游玩方便。艺龙订房宣称的酒店礼包,整个旅游过程中酒店只字不提,所谓的礼包子虚乌有。沙滩很漂亮,服务员也算尽责,总体还算舒服,建议大家来之前多留意旁边的购物中心,避免在酒店里被坑。
聊聊:好评
依山傍水,静谧。是一个听涛看海休闲的疗养地。房间教大,设施不错。四星吧。